1. 项目地址
北京某某大厦中央空调代运行
2. 北京某某大厦2台溴化锂机组的操作运行方案及节能
3. 中央空调带运行工作内容
1） 2台溴化锂机组操作运行
- 负责2台溴化锂机组的日常操作运行。（详见附件1）
- 年度的维护保养。（详见附件2）
- 机组运行当中的应急维修。（详见附件3）
- 机组每年的冷热切换。（详见附件4）
- 机组水系统的处理、机组冷却塔清洗、保养、维修以及管路阀门的维护、维修、保养、更换等工作。（详见附件5）
- 锅炉的维护、维修、保养、清洗等工作。
- 负责六台水泵（空调4台、锅炉一台、补水一台）
- 负责空调、水泵、锅炉、冷却塔等系统的强电、弱电的维修、维护、检测、检查工作。（详见附件6）
- 承担运行人员的工资、加班费、保险以及运行人员在工作当中所必须配备的安全用具、工作服、劳保等。
- 负责制定机组的运行标准、机组的运行日记表、停机的压力监测表、紧急情况的处理规程、过滤器的清理规程、停止的管理规程、抽气的作业规程、铜管的清洗规程。
- 2） 2台溴化锂机组日常的运行维护保养工作内容
（1） 制定溴化锂机组的维护保养计划及时间表；
（2） 溴化锂机组日常的操作运行、巡视及检查，记录机组运行参数；
（3） 溴化锂机组日常预防性维护；
（4） 溴化锂机组每年开机前的维护保养；
（5） 溴化锂机组运行期间，每月定期的维护保养；
（6） 溴化锂机组关机后的周年维护保养；
（7） 协助备品备件的采购；
（8） 溴化锂机组常见故障的检查及排除；
（9） 在最短的停机期间内进行紧急维修以使机组进行正常运行；
（10）制定溴化锂机组的中修及大修计划及时间表；
（11）与贵公司协调处理客户的需求。
3） 冷却塔日常的运行维护保养
4） 冷却塔开机前化学药剂清洗工作
5） 冷却水系统水处理
- 4. 中央空调代运行工作人员配置及工作时间
2台溴化锂机组日常操作运行工作需要配置如下人员：
溴化锂机组运行人员安排及工作时间
日期 |
规格 |
工作时间 |
操作人员 |
维护人员 |
周一 |
A班 |
8:30—20：30 |
2 |
-- |
周二 |
B班 |
8:30—20：30 |
2 |
-- |
周三 |
C班 |
8:30—20：30 |
2 |
-- |
周四 |
A班 |
8:30—20：30 |
2 |
-- |
周五 |
B班 |
8:30—20：30 |
2 |
-- |
周六 |
C班 |
8:30—20：30 |
2 |
-- |
周日 |
A班 |
8:30—20：30 |
2 |
-- |
备用人员 |
---- |
------ |
1 |
2 |
除上述人员外，我们还安排了一名客户服务工程师管理北京某某大厦溴化锂机组日常的运行及维护保养工作，负责客户及我司之间的联络及协调工作。
5. 服务费用：
报价费用总额共计人民币######，上述费用包括如下费用：
报价费用一览表
序号 |
费 用 内 容 |
每年总费用
（人民币/元） |
1 |
运行人员工资及节假日加班费、员工保险 |
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2 |
2台溴化锂机组定期的维护保养人工费 |
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3 |
2台溴化锂机组冷凝器化学药剂清洗费 |
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4 |
冷却塔及冷却/冷冻水泵定期的维护保养费 |
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5 |
开机前冷却塔化学药剂清洗费 |
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6 |
一名技术人员全年24小时的应急维修费 |
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7 |
一台锅炉的年度清洗保养费 |
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8 |
两台冷却塔维护保养风险费 |
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9 |
两台溴化锂主机维护保养风险费 |
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10 |
一台锅炉的年度维护风险费 |
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11 |
六台水泵维修维护风险费 |
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12 |
机房内各强电、弱电等电器部件维修维护风险费 |
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13 |
机房内空调及锅炉等水路部件维修维护风险费 |
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14 |
税金 |
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15 |
##### |
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报价说明：
- 报价总额包括北京某某大厦空调机房内及空调外围等所有设备的全年24小时运行、设备维护、设备的维修、设备在使用寿命年限内，因无法正常工作或不能够维修再使用的情况下所更换设备的全部费用。
- 由于罢工、战争、意外事故、暴动、自然灾害或法律规定等（不限于此）所引发的相关事件，我方不承担任何责任。
8． 付款方式
1） 设备的运行管理
（1） 我方应根据报价附件1-7的工作内容及规章制度对设备进行日常运行操作及维护保养。
（2） 贵方应按月向我方支付设备运行及维护保养费用，支付期限为贵方收到我方的付款通知后15天内。
（3） 对于未在我方维护保养工作清单中列出的备件和消耗品，且需要我方负责采购的，贵方应向我方支付购买备件或消耗品实际费用10%的行政管理费。在任何情况下，贵方有权直接供应这些备件和消耗品供我方使用。如上述备件或消耗品由贵方供货，则贵方无需向我方支付上述的行政管理费。
希望我司提供的方案能够协助贵方在降低机组及其他空调设备的各项费用的前提下，为贵方提供更好的服务，不断满足客户的各种需求，同时最大限度的延长各种设备的使用寿命，降低整个空调系统的运行费用。若我公司的方案中存在不详之处，请贵方及时与我公司联系。
北京众运生达科技有限公司
二零一零年二月五日
时间：20010-2-07 15:13:50 来源：sohu博客 作者：众运生达 |
